тел./факс: (495) 951 68 16
e-mail: uyut@mospromstroy.com
119017 г. Москва, ул. Пятницкая, д. 30, стр. 2

Многоквартирный дом по адресу: г.Москва, ул. 6-я Кожуховская, д.3, корп.1

(с 01.03.2013 г. не находится в управлении)

Контактная информация

Площадь 6662,4 кв.м, 51 квартира

 

Услуги по содержанию и ремонту здания в 2012 году
№№
п/п
Наименование работ Периодичность Стоимость работ в год, руб. Стоимость работ в мес./1 м2
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования,кабины лифта и протирка их влажной шваброй ежедневно но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,8 372020,79 4,66
2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер ежедневно 117990,02 1,48
3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода ежедневно 117990,02 1,48
4. Протирка пыли с колпаков светильников. 1 раз в год 6055,02 0,08
5. Подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год 12180,53 0,15
6. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер двери – 1 раз в год,
окна – 1 раз в год
12983,48 0,16
7. Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год 11595,01 0,15
 II. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
8. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно 92667,10 1,16
9. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости 3 бункера в год 24281,69 0,30
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
10. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период. 1 раз в год 5037,34 0,06
11. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2012 г.1 раз в год 17582,23 0,22
12. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2012 г.1 раз в год 5037,34 0,06
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
13. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) Прочистка канализационного лежака – 6 раз в год, проверка исправности канализационных вытяжек. проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -1 проверок в год. 38899,49 0,49
14. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности. 3 раза в год 15112,03 0,19
15. Поверка и ремонт коллективных приборов учета Количество и тип приборов требующих проведения поверки в соответствии с паспортом на приборы учета (по мере необходимости)1 раз в 4 года 4933,77 0,06
16. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно 372295,68 4,66
17. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно 297804,60 3,73
18. Проведение электротехнических замеров: Согласно требованиям технических регламентов. 1 раз в 3 года 57679,24 0,72
- сопротивления;
- изоляции;
фазы-нуль
V. Устранение аварии и выполнение заявок населения
19. Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение,на системах канализации. 1 раз в год 5037,34 0,06
20. Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) Протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла,неисправность освещения мест общего пользования, неисправность электрической проводки оборудования, неисправность лифта. 268 раз в год. 189659,92 2,38
 

Услуги по содержанию и ремонту здания в 2011 году
№№
п/п
Наименование работ Периодичность Стоимость работ в год, руб. Стоимость работ в мес./1 м2
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования,кабины лифта и протирка их влажной шваброй ежедневно но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,8 283659,65 4,80
2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер ежедневно 89965,42 1,52
3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода ежедневно 89965,42 1,52
4. Протирка пыли с колпаков светильников. 1 раз в год 4616,85 0,08
5. Подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год 9287,45 0,16
6. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер двери – 1 раз в год,
окна – 1 раз в год
9899,69 0,17
7. Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год 8841,00 0,15
 II. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
8. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно 70657,12 1,20
9. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости 3 бункера в год 18514,38 0,31
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
10. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период. 1 раз в год 3840,89 0,06
11. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2011 г.1 раз в год 13612,03 0,23
12. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2011 г.1 раз в год 3840,89 0,06
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
13. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) Прочистка канализационного лежака – 6 раз в год, проверка исправности канализационных вытяжек. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -1 проверок в год. 29660,21 0,50
14. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности. 3 раза в год 11522,67 0,19
15. Поверка и ремонт коллективных приборов учета Количество и тип приборов требующих проведения поверки в соответствии с паспортом на приборы учета (по мере необходимости)1 раз в 4 года 3761,92 0,06
16. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно 283869,25 4,80
17. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно 227071,04 3,84
18. Проведение электротехнических замеров: Согласно требованиям технических регламентов. 1 раз в 3 года 43979,46 0,74
- сопротивления;
- изоляции;
фазы-нуль
V. Устранение аварии и выполнение заявок населения
19. Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение,на системах канализации. 1 раз в год 3840,89 0,06
20. Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) Протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла,неисправность освещения мест общего пользования, неисправность электрической проводки оборудования, неисправность лифта. 268 раз в год. 144612,53 2,45
 

Доходы и расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 6-я Кожуховская, д.3, корп.1 за 2011 год
Наименование статей доходов и расходов Сумма, руб., без учета НДС
Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирным домом  2817088,15
Расходы, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, в т.ч.  2823237,73
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома  1325589,76
Коммунальные услуги  1497647,97
Задолженность жильцов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставленные ком. услуги по состоянию на 31.12.2011 года  138714,29
 
Доходы и расходы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 6-я Кожуховская, д.3, корп.1 за 2010 год
Наименование статей доходов и расходов
Сумма, руб., без учета НДС
Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирным домом
2345056,97
Расходы, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, в т.ч.
2978213,66
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
1759299,69
Коммунальные услуги
1218913,97
Задолженность жильцов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставленные ком. услуги по состоянию на 31.12.2010 года
267178,25