тел./факс: (495) 951 68 16
e-mail: uyut@mospromstroy.com
119017 г. Москва, ул. Пятницкая, д. 30, стр. 2

Многоквартирный дом по адресу: г.Москва, ул.Бажова, д.8

(с 01.11.2015 г. не находится в управлении)
 


 

Контактная информация

Площадь 90984,2 кв.м, 564 квартиры, 198 машиномест

2015 год
Протокол общего собрания собственников от 23.10.2015
2014 год
Смета с 02.06.2014 (жилые и нежилые помещения)
Смета с 02.06.2014 (автостоянка)
Смета с 02.06.2014 (охрана автостоянки)

 

2011 год
Доходы и расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, за 2011 год
2010 год
Доходы и расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, за 2010 год
 
 
 
 
Услуги по содержанию и ремонту здания в 2012 году
№№
п/п
Наименование работ Периодичность Стоимость работ в год, руб. Стоимость работ в мес./1 м2
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования,протирка их влажной шваброй. ежедневно но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7 1378652,55 2,01
Кабины лифта и протирка их влажной шваброй ЖНМ-96-01/8 983550,90 1,44
2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер ежедневно 132821,40 0,19
3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода ежедневно 132821,4 0,19
4. Протирка пыли с колпаков светильников. 1 раз в год 13450,27 0,02
5. Подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год 15131,55 0,02
6. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер двери – 1 раз в год, 13450,27 0,02
окна – 1 раз в год 13450,27 0,02
7. Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год 15131,55 0,02
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома II-III класса
8. Уборка мусора на контейнерных площадках 1 раз в сутки 467396,84 0,68
9. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости 183259,91 0,27
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
10. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно 1625801,24 2,37
11. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости, 75 бункеров в год 232017,14 0,34
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
12. Укрепление водосточных труб, колен и воронок 2 раза в год 183259,91 0,27
13. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период. 2 раза в год 183259,91 0,27
14. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. По мере необходимости с 01.05 по 01.09.2012 г., 2 раза в год. 79020,33 0,12
15. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2012 г.,1 раз в год. 139546,54 0,20
16. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2012 г. , 1 раз в год. 142909,11 0,21
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
17. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) Прочистка канализационного лежака, по мере необходимости 867542,34 1,27
1 раз в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек, 1 раз в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -1 проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в 3 года.
18. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности, 1 раз в год. 90789,31 0,13
19. Поверка и ремонт коллективных приборов учета Количество и тип приборов требующих проведения поверки в соответствии с паспортом на приборы учета (по мере необходимости) , 1 раз в 4 года. 58844,93 0,09
20. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно 7612852,12 1,11
21. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно 1513155,24 2,21
22. Проведение электротехнических замеров: Согласно требованиям технических регламентов, 1 раз в 3 года. 280774,36 0,41
- сопротивления;
- изоляции;
фазы-нуль
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
23. Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение, на системах канализации в течение. 24 раза в год. 168128,36 0,25
24. Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) Протечка кровли, нарушение водоотвода - 3 раза в год 285818,21 0,42
 

 
Услуги по содержанию и ремонту здания в 2011 году
№№
п/п
Наименование работ Периодичность Стоимость работ в год, руб. Стоимость работ в мес./1 м2
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования,протирка их влажной шваброй. ежедневно но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7 1287804,20 1,88
Кабины лифта и протирка их влажной шваброй ЖНМ-96-01/8 918916,11 1,34
2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер ежедневно 123361,34 0,18
3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода ежедневно 123361,34 0,18
4. Протирка пыли с колпаков светильников. 1 раз в год 11876,04 0,02
5. Подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год 14393,61 0,02
6. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер двери – 1 раз в год, 11876,04 0,02
окна – 1 раз в год 11877,04 0,02
7. Уборка чердачного и подвального помещения 2 раза в год 14393,61 0,02
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома II-III класса
8. Уборка мусора на контейнерных площадках 1 раз в сутки 436598,44 0,64
9. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости 170808,01 0,25
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
10. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно 1518791,85 2,22
11. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости, 75 бункеров в год 216924,24 0,32
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
12. Укрепление водосточных труб, колен и воронок 2 раза в год 170808,01 0,25
13. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период. 2 раза в год 170808,01 0,25
14. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. По мере необходимости с 01.05 по 01.09.2011 г., 2 раза в год. 74016,80 0,11
15. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2011 г.,1 раз в год. 130168,02 0,19
16. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период с 01.05 по 01.09.2011 г. , 1 раз в год. 133791,05 0,20
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
17. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) Прочистка канализационного лежака, по мере необходимости 811320,79 1,18
1 раз в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек, 1 раз в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -1 проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в 3 года.
18. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности, 1 раз в год. 85404,00 0,12
19. Поверка и ремонт коллективных приборов учета Количество и тип приборов требующих проведения поверки в соответствии с паспортом на приборы учета (по мере необходимости) , 1 раз в 4 года. 55112,86 0,08
20. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно 7114771,55 10,38
21. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно 1414630,68 2,06
22. Проведение электротехнических замеров: Согласно требованиям технических регламентов, 1 раз в 3 года. 261994,94 0,38
- сопротивления;
- изоляции;
фазы-нуль
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
23. Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение, на системах канализации в течение. 24 раза в год. 159136,13 0,23
24. Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) Протечка кровли, нарушение водоотвода - 3 раза в год. 268256,89 0,39